2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+14.9%
プレール・ドゥーク新宿中落合II
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩10分
2013年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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9階 / 37.21㎡の場合
相場
4,541万円
122.0万円/㎡
3,185
4,089
4,994
5,898
AI査定結果
推定相場価格
4,541万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,089万円〜4,994万円
109.9万円/㎡〜134.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月26日
プレール・ドゥーク新宿中落合II
3,740万円（100.5万円/㎡）/ 9階 / 37.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は100.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 3,740万円 | 100.5万円 | 9階 | 37.21㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は114.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | プレール・ドゥーク新宿中落合II 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,740万円 | 100.5万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/10 | ディアレイシャス落合南長崎 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 5,170万円 | 121.7万円 | 42.49㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/18 | BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,200万円 | 113.4万円 | 28.21㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | デュオステージ中落合 新宿区西落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,680万円 | 119.9万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 38戸 | |
| 2024/11/05 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 110.1万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 87.9万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/26 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,280万円 | 106.9万円 | 30.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/15 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 4,500万円 | 100.8万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/09 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 3,680万円 | 119.9万円 | 30.7㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/05 | ノブレス上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,498万円 | 108.2万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/21 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 3,980万円 | 89.7万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | セリュークス高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 落合駅8分 | 2,800万円 | 99.3万円 | 28.21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/12 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,300万円 | 115.2万円 | 37.33㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/03 | SAKURA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅8分 | 4,280万円 | 124.1万円 | 34.5㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/09 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 4,480万円 | 122.1万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ARTESSIMOALDO 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 5,480万円 | 122.4万円 | 44.77㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,790万円 | 116.8万円 | 32.44㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 4,480万円 | 124.9万円 | 35.87㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 4,980万円 | 115.4万円 | 43.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランベル西早稲田ラフィーネ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 3,800万円 | 114.9万円 | 33.06㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | 宮庭東新宿ビル 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,980万円 | 112.1万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/31 | ステージグランデ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅7分 | 4,980万円 | 123.1万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/18 | フォレスト早稲田レジデンス 新宿区早稲田町 | 早稲田駅2分 | 5,580万円 | 124.1万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/02 | プレール・ドゥーク新宿御苑II 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,500万円 | 109.2万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 4,180万円 | 124.2万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェニックス新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 3,800万円 | 119.3万円 | 31.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/30 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 4,780万円 | 111.0万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/30 | ゼクシア市谷台 新宿区市谷台町 | 曙橋駅7分 | 3,380万円 | 108.8万円 | 31.08㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 5,480万円 | 118.4万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | Lelion牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,480万円 | 119.1万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/10 | ステージグランデ神楽坂 新宿区改代町 | 江戸川橋駅3分 | 3,750万円 | 113.6万円 | 33.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 5,299万円 | 124.9万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/23 | feeth神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 5,480万円 | 119.4万円 | 45.89㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | オープンレジデンシア神楽坂若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅10分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
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